賢い土地選び

LAND賢い土地選び

家づくりだけでなく、土地選びもサポートします

家づくりにおいては住宅そのものだけではなく、土地選びも重要です。
静岡県の浜松市・湖西市、愛知県の豊橋市エリアでオーダーメイドの注文住宅をつくる「アーキ・ラボ 一級建築士事務所」では、お客さまの土地選びもサポートしています。
アーキ・ラボの設計士による土地選びについてご紹介します。

住まいのプランにぴったりな土地を選びます

設計士の技量で狭小地、特殊な形状の土地も生かせます

設計士の技量で狭小地、特殊な形状の土地も生かせます

アーキ・ラボはお客さまからヒアリングした内容をもとに設計士が土地を選びます。土地選びにおいて最初にすることは、現地を見に行くこと。そして、土地の状況、環境、ライフラインの整備状況、法律などを確認し、用地の適性を見極めた上で候補地をご提案します。

お客さまの設定した条件を優先した結果、変形地や狭い土地になってしまう可能性もありますが、そこはご安心ください。
他社では対応できない難しい土地でも、狭さや特殊形状を生かしたベストな間取りやすてきなデザインをご提案します

まずはトータル予算を決めてから

まずはトータル予算を決めてから

アーキ・ラボでは、予算を決めてから、土地を選ぶことをおすすめしています。メーカーや建築士事務所を決める前に土地探しを先行させてしまうことがよくありますが、土地を先に決めてしまうと後から予算の変更が厳しくなるからです。

住宅そのものにかける予算はなかなか大きくは変えられませんが、実は土地は予算変更がしやすい部分なのです。最低限必要な予算組みをしてから土地選びで予算をコントロールし、「お金の無駄」をなくしていきましょう。

プロによる土地選びの重要性

プロによる土地選びの重要性

安い土地を見つけてラッキーだと思い、すぐに購入を考えてしまうのは要注意です。地盤が弱かったり、改良に余計なコストがかかったりしてしまう可能性があるからです。他にも傾斜地、借地権付きの土地、地主が共有名義の土地、私道に上下水道管やガス管の設置が必要な土地などは価格が安くなる傾向があります。

お客さまだけの土地選びですと、こういったポイントを見逃してしまうこともあります。そして、逆に普通は避けてしまいがちな変わった形の土地や、日当たりの悪い土地でも計画次第でうまく家を建てることは可能です。

アーキ・ラボが土地選びもお手伝いしますので、何でもご相談ください。

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アーキ・ラボ 一級建築士事務所

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